HOW TO MAKE IT
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시공지침서 아스콘 포장 단가 얼마? 아스콘이라고 하면 일반인들은 잘 모르실수도 있는데 그냥 아스팔트 까는 공사 말하는 겁니다. 건물 옥외 주차장이나 옥외 상업용 개인주차장 조성 시 많이 쓰이는 아스콘 포장 공사의 작업방식과 단가에 대해 말씀드립니다. 아스콘 포장 공사는 10평기준 200~230만원입니다. 굳이 평당으로 따지자면 평당 20~23만원 정도 생각하시면 됩니다. 딱 아스콘 까는 비용만 그렇습니다. 만약 바닥이 푹 꺼져 있다, 지면이 고르지 않다 등등 바닥면 맞추는 기초공사 내역은 별도입니다. 그런 기초공사는 아스콘 업체에서 직접 하지를 않습니다. 그리고 참고로 마킹공사(주차선이나 차선 긋는 작업)도 별도입니다. 라인작업은 작업량에 따라 금액이 조금 다른데 일반적으로 주차장에 주차선이랑 '일방통행' 같은 글자, 그리고 화살표나 장애..
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시공지침서 동네 약국 공사비는 얼마? 동네마다 흔하게 있는 약국은 인테리어 공사하는데 얼마나 들까요? 이번에는 평당 비용만 덜렁 말씀드리기보다는 마감 요소들을 하나하나 정리해서 말씀을 드리는게 좋을것 같아요. 아 그래도 일반적인 시공금액은 말씀을 드릴게요. 약국 20평 기준 에어컨,간판까지 2,000만원 이렇게 생긴 그냥 약국 기준입니다. 동네에 하나씩 있는 이런 약국 다들 아시죠? 냉난방이랑 간판까지 다 들어간 금액입니다. 뭐 안에는 그냥 이런 느낌이죠... 복약상담 조곤조곤 잘 해주시는 맘 착해보이는 약사님이 계실것 같은 딱 우리동네 아파트 상가 1층에 있는 그런 약국 인테리어 기준입니다. 보통은 이런 수준으로 해달라고 하십니다. 요즘 약국 디자인 트랜드 요즘은 트랜디한 약국 디자인 의뢰도 많이 있어요. 젊은 약사님들께서는 이런 스타일을..
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시공지침서 인테리어업체 이윤 얼마? 집을 사는것 다음으로 돈이 많이 들어가는게 인테리어 공사하는 비용입니다. 인테리어를 발주하면 목돈이 들어가게 마련이죠. 그럼 공사를 진행하는 인테리어 업체는 얼마나 남길까요? 실제 남는 이윤은 총공사대금의 약5~6% 제 경험상의 데이터입니다만 제가 지금까지 100군데 이상의 현장을 진행하였으니 표본수가 그리 적지는 않다고 봅니다. 좀 괜찮게 이윤이 남았다고 했을 때가 대충 부가세 포함 1.3억 정도 공사대금에서 2천8백만원 정도 남겼습니다. 이렇게만 보면 돈 많이 버는것 같지만 실상은 그렇지도 않은게 2개월동안 진행한 공사의 매출이 1.3억이라는 것이고 공사를 진행하면서 지출되었던 공사자재와 작업자들의 인건비 혹은 작업비지출로만 순수하게 약 1억 2백만원이 투입되었다는 이야기 입니다. 여기까지만..
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시공지침서 동네 미용실 20평 인테리어 견적 얼마? 동네 미용실 이라고 뭐가 엄청 다른건 아니지만 일반적으로 우리동네 아파트상가에 있을법한 그런 평범한 미용실 기준으로 말씀 드리고자 합니다. 철거, 에어컨, 간판,집기류 같은 거 빼고 순수하게 딱 인테리어 공사만 했을 때 기준입니다. 소형 미용실 평당 80~100만원 평당 100만원 정도의 예산이라면 사진처럼 이런 간결한 디자인으로 마감이 나온다고 보시면 될것 같아요. 일반적으로 소형 헤어샵은 1인 운영이 많기 때문에 동선을 최대한 짧게 배치하는게 운영하시기가 좋습니다. 혼자서 북치고 장구치고를 다하셔야 하는 경우가 많기 때문에 몇 발만 움직여도 원하는 미용기구들을 손쉽게 운용할 수 있어야 합니다. 평당 80만원 정도 하셔도 나름 깔끔하게는 됩니다만 젊은 고객을 상대하기에는 다소 어려운 디자인으로 마감이 ..
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시공지침서 프랜차이즈 커피샵 인테리어 견적 얼마? 브랜드에 따라 제시하는 가격은 천차만별입니다만 커피머신이나 기타 기구들을 제외하고 순수하게 인테리어 내장공사만 기준으로 말씀드리고자 합니다. 프랜차이즈 커피숍 인테리어 (10평 기준) 평당 180만 원~220만 원 가맹사업자들 저마다의 디자인 컨셉이 있고 메뉴 구성에 따라 조리대의 배치와 구조가 일부 달라지기는 합니다만 일반적으로는 대동 소위 합니다. 가맹점이 한참 늘고 있는 상태의 브랜드는 소위 이름값이 있기 때문에 가맹비와 교육비 등을 높게 책정하는 경우가 있습니다만, 이름값이 비싸진다고 해서 터무니없는 고가의 자재들이 들어가는 것은 아닙니다. 현실적인 매장관리를 최우선으로 구성되는 설계구조이므로 관리하기 어려운 마감자재보다는 유지 보수가 용이하고 수급하기 쉬운 자재들 위주로 마감재를 구성하게 됩니다..
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시공지침서 주방공사 견적 얼마 자영업의 가장 많은 비중을 차지하는 요식업은 운영하기도 힘들고 고되지만 창업 준비 또한 만만치 않습니다. 무엇보다 제대로 된 주방시설 없이는 영업을 할 수가 없습니다. 장사를 오래 해보신 고수 사장님들일수록 주방에 목숨을 거는 경우를 보게 됩니다. 그런 사장님들일수록 초기에 프로젝트를 구상할 때 요구하시는 것들을 들어보면, 산전수전 겪으면서 뼈져리게 느낀 경험들이 주방 설계 요구안에 녹아있습니다. 초보 사장님들은 실내장식과 조명 같은 심미적인 부분에 집착하는 경향이 많고, 가게를 두서너 개 운용하는 중간급 이상의 고수님들은 주방 설비와 화장실 등 기초 공사 영역에 아낌없이 많이 투자를 하십니다. 일반적으로 고수에 가까울수록 테이블 개수에 크게 연연하지 않습니다. 테이블 많이 밀어 넣으려고 고객이 불편할 ..